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但是要想从银行贷款,你必须有稳定的工作,有稳定的收入,或者说你有足够的不动产、有价证券抵押,才能获得授信。
这样的人,在美国毕竟是少数。
事实上,对绝大多数美国人来讲,失业和再就业是很常见的现象。
这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人,因为信用等级达不到标准,他们就被定义为次级信用贷款者,简称次级贷款者。
从正规银行,他们是得不到购房贷款的。
但是请放心,这些可爱的次级贷款者还可以选择次一级的贷款公司。
这一类公司在美国十分普遍,而且业务竞争激烈。
大街上、电视上、报纸上、网络上,几乎到处都能看到他们的身影。
“你想过中产阶级的生活吗?买房吧!”
“积蓄不够吗?贷款吧!”
“没有收入吗?找贷款公司吧!”
“付也付不起?我们提供零付!”
“担心利息太高?头两年我们提供3%的优惠利率!”
“每个月还是付不起?没关系,头24个月你只需要支付利息,贷款的本金可以两年后再付!
想想看,两年后你肯定已经找到工作或者被提升为经理了,到时候还怕付不起!”
“担心两年后还是还不起?哎呀,你也真是太小心了,看看现在的房子比两年前涨了多少,到时候你转手卖给别人啊,不仅白住两年,还可能赚一笔呢!”
“还不敢贷,真是的,又不用你出钱,我都相信你一定行的,难道我敢贷,你还不敢借?”
可爱而胆大的美国牛仔真不敢借吗?你真是瞎操心!
向来自我感觉良好的美国人会告诉你,这个世界没有什么是不可能的,说不准两年后我就能竞选美国总统了呢!
接着贷款公司的资金大量流入这些次贷者荷包,可如何保障贷款公司的收益和本金安全呢?毕竟房地产市场也有风险啊!
这就得引入美国经济界大哥投行了,这帮人每天吃饱了撑的,玩儿的就是风险利润,见到房地产次贷市场利润大,一群在风险市场上骗吃骗喝的主儿,哪儿还管什么风险,一脚就捅了进来。
接下来,对冲基金、保险公司、各家银行和基金会全都像闻到腥味的猫涌进次贷市场。
如果房地产市场一直繁荣,倒也你好我好大家好,可房地产市场哪儿可能一直繁荣下去呢?
总有一天商品房会供大于求。
这时候,麻烦就来了!
房地产市场疲软,导致次贷公司亏损,接着投行就会跟着跌跟头,然后他们就会和对冲基金、保险公司、储蓄银行手拉着手一起跳到破产的神坑里。
进而影响实体经济,造成各行各业大萧条。
这,就是次贷金融危机!
危机,既是危险也是机遇。
特别是对于拥有顶级金融大鳄阅历,对次贷金融危机过程十分了解的李悦来说,这简直就是一盘端上桌的大餐。
要是轻易的放过美国人民,他可以直接抹脖子自杀,向华夏人民谢罪了。
“贝尔斯登已经成为过去时了!
看样子金融危机大爆的时间就要到了!
这将是一场做空美国的盛宴!”
嘴里喃喃念叨一句,李悦果断的从日本开始调动资金,只待章扬那边到位,就可以入场了!
...
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