恋上你看书网

手机浏览器扫描二维码访问

第59章 义愤填膺（第2页）

“开发商在银行贷款，尚未还清，因此我们的要求也很简单，购买房产的当事人，继续偿还。”

“我们银行不是慈善家，不可能承担双重的损失。

当事人欠我们的贷款，偿还本身就是天经地义的事情。”

“刚才辩护律师说是因为开发商烂尾楼，导致没有房产可拍卖。

我认为这句话是错的。”

“根据有关法律规定，银行有钱对烂尾楼的房产回收，但必须是在购买方已经偿还的前提下。”

叶欢听到这里，便给予了反驳。

“开发商申请破产，南泥湾的楼盘和土地依然是属于你们的，这本身就已经偿还了你们。”

“而你们却还要求受害者一方继续偿还你们，哪有这样的道理？从法律意义上来说，你们现在所占有的南泥湾楼盘本应该是我当事人的。

你们占有了我当事人的地方，却还要我当事人偿还，请问依据的是哪一条法律？”

“严格意义上来说，我当事人是受害者，是购买方，根本就不需要承担这些风险。

既然和合同，便是买卖，你们作为受益方，就应该承担相应的风险，而不是一旦烂尾就只会找购买方，这本身就没有法律依据的。”

“我当事人的房产根本不存在，也需要偿还三十年债务吗？”

唐伟一时间有些措手不及，原本以为提供了和开发商的协议，就可以从物理上攻击到叶欢的。

可没想到的是，叶欢却借助这证据来反攻，导致他根本就没有任何转圜的余地。

“开发商与当事人的购房合同，与我银行无关！”

原告依然死咬着这一点不放，却已经没有了其他的词句了。

主审官见对方词穷，再次询问道：“原告和原告律师，请问你们还有其他证据吗？”

“已经没有了，我相信购房合同已经足够说明一切问题，而且我相信在法庭上，只讲究的是证据，我们证据确凿，不需要其他的佐证。”

唐伟清了清嗓子，看向叶欢，振振有词的说道。

“你说开发商与银行有贷款没有还清，让我当事人继续偿还，这证明房产买卖，与三方有关。”

“我已经说的很清楚了，开发商申请破产，而南泥湾楼盘虽然是烂尾了，但据我调查，申请破产后，这份固定资产已经到了银行名下。”

“至于开发商还清还是没还清，和我当事人没什么关系，这也不应该作为要我当事人继续偿还贷款的理由。

难道说张三欠你的钱，也和我当事人有关？道理本身就说不通，更何况是法律上呢？”

原告更是恼火了，当即跳起来说道：“那我不管，我银行和被告签署了购房合同，按照合同规定，他就应该一次性归还我银行280万元。”

“鉴于他现在已经违约，信用不再，我们让他一次性偿还，也是应该的。”

“150万的房产，偿还需要280万，这利息也应该很高吧？这算不算是违法的？我看到合同上规定的是按照国家标准来计算，按照每个月5000的月供，一年就是6万元，三十年就是180万。”

“请问哪里来的280万元？难道这多出来的一百万，是你们所谓的律师费等费用？不过刚才我可是听见了原告律师的诉讼请求，可是不包括在其中的。”