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第485章 一切按部就班便是水到渠成（第1页）

“除了物业星级服务，苏总有没有考虑其他？”

秦着泽把瓷盏放下后，抬头笑吟吟问道。

他喜欢随时随地和手下高层谈工作。

这样能让手下的思维保持运转状态，总是有活力。

不给手下一些压力，他们怎么快速成长？

大方向，秦着泽百分百把控，但是下边的工作还需要得力的人去一件一件落实，能不能把他的意图执行到位，关键看人。

培养一批精兵强将会让秦着泽这个老大省很多心。

要把地产做成品牌，是时候考虑全国布局。

三年之后，到了千禧年，华国房地产市场将会从富人阶层逐渐普众化，市场需求量暴增，炒房客和炒房团成为南北方各城市的潮流。

华囯经济坐上了火箭进入快车道，随着商品房大量售卖，热钱将会从买卖基金股票流入房地产行业。

抓住房地产黄金时期，一跃成为行业龙头老大，便能坐稳财富江山。

即使到了2016年，华国ZF倡导“房住不炒”

，限购限售，让房地产回归理智，逐渐挤泡沫，导致大地产商抓紧转型，小地产商自然消亡，但是你的钱已经赚到钵满盆溢，在转型时也能从容不迫。

今天，能坐在博士苑售楼部的接待室里和大boss以聊天的形式谈公司的未来发展，而且让她畅所欲言，苏暖晴感到荣幸。

追随老板十年，在苏暖晴的记忆中，大多时候都是老板发号施令让她去怎样怎样做，只要执行到位便大功告成。

今天，老板变得不一样了。

像个循循善诱的老师。

明明心中已有千秋，偏偏要让她说出来。

既然老板饶有兴致，苏暖晴何乐而不为呢。

莞尔一笑，苏暖晴没有以自己为中心去展开话题，而是找了媒介，便是她去国外考察的素材。

“秦董，我在新加坡和香江以及韩国做了调研，深入到知名地产高层管理人员中，从他们那里得知，在大多数城市里，房地产最终会走向饱和，超级大城市只要处于不断扩张和快速发展状态，房地产活力会一直持久下去，所以，我认为超级大城市的房地产开发可以有更加长远的布局，而一般城市要考虑住宅需求的购买力饱和度，但一般城市的衣食不可缺少，产业结构自然分明。”

如果让外行听苏暖晴说的半截话，肯能会听得一知半解。

她的意思是在超级大城市怎么搞地产都会稳赚不赔，因为超级大城市不断有外来人口聚集，有人口红利可吃，搞什么都行。

而一般城市当住宅卖不动时，要搞商业服务类地产产业，比如商业综合体。

苏暖晴说的不错，出去转一圈回来，能有这种觉悟，不能说难能可贵，的确是对要做的事情进行了实际调研和思考，秦着泽点点头表示赞同。

“房地产发展周期虽然不像农业那么长，但筹划、置地、开发建设，都需要两到三年时间，现在我们的品牌形象已经初步立起来，是时候考虑向外扩张了。”

“就按你说的，一线城市既要搞住宅，也要搞商业，普通城市先把地买下来，随时可以用就好。”

“向外扩张，给公司带来一个最直接的困难就是运转资金的问题。”

最后一句，秦着泽语气上略显正式，苏暖晴非常有眼力见儿的给秦着泽瓷盏里添了些茶汤。

秦着泽端起来哚了一口，拉开嘴角微微一笑道：

“好在香江快要回归了，我们的机会来了。”